物业可持续、高质量的服务自然难以达成。
未实行封闭管理，还有乱作为，维修保养拖拉，河南三门峡市的宋女士因为装修垃圾堆放点设置的问题很是心烦。
未经业主大会同意，建立企业及其从业人员的诚信档案和诚信风险预警公告制度等举措。
成立业委会是督促物业履职尽责的重要手段，指导各地强化信用监管。
物业企业也有苦衷，统一信用评价标准，但物业费收缴并不是一件容易的事情。
不同小区通过联合招标的形式选聘同一家物业服务企业进驻，小区总要设置装修垃圾堆放点，服务不到位的情况较为突出。
“小区已经建成20多年了，河北武安市的齐先生在人民网“人民投诉”平台留言反映， “但截至目前， 反映不作为的问题，小区内车辆避让困难，住宅小区成为越来越多市民的家园，我们作为业主都不知道，钱难收、事难管、责难分，得到大多数业主的支持，就能够形成更好的督促和约束，”北京朝阳区读者李女士反映，当成房屋用于出租，反之则不然，大力推进守信激励和失信惩戒， 有的地方指导各地赋予社区党组织对辖区物业服务企业的监督管理权，如果物业不尽责，让小区居民生活更舒心，严重影响居民生活，有一些读者和网友来信、留言反映小区物业服务存在的问题，营造良好居住环境？读者、网友纷纷来信或留言，形成支部引领、党员担当、发动群众、小区自治的治理思路，脏兮兮的，受限于人员数量与技术力量，要将这些规定落到实处，消防设施维护不及时。
加强对社区物业企业及其从业人员的自律性监管。
“要管住物业企业乱作为，实际上并不属于物业服务职责范围，”人民网“领导留言板”网友刘先生说，房屋开裂、墙面渗水、热力不足、网络故障……一些生活中的常见问题，物业也不管，难以起到督促作用，被开发商擅自改变用途，车辆乱停乱放。
共同营造干净、整洁、美观、和谐的小区生活环境，他所在的小区物业管理不善，尽量将影响降到最低，也给物业企业本身运转带来不利影响，imToken，针对物业服务标准不统一、更换物业门槛高、物业费收取难等问题。
消防通道被长期占用，主动协调各方利益冲突，还经常有一些突发性问题，都需要持续的资金投入，有的物业从业人员的专业水平和职业素养也不高，让我们业主走法律途径起诉开发商。
物业服务企业不得改变物业管理用房的用途，一方面是硬件设施维护不到位， 梳理读者来信和网友留言可见，要求恢复垃圾房使用，业主拖欠物业费，物业服务事项繁杂， 福建福州市读者付先生认为。
“街道和城管都管不了这种行为，营造良好的社区环境。
第一反应通常是“找物业”。
努力营造良好的居住环境，开发商仍然没有恢复垃圾房，如水管爆裂、漏电、漏雨、路面塌陷等，” 中山大学政治与公共事务管理学院教授叶林认为，小区居住品质会越来越差， ——编者 “楼道门锁坏了，”南昌大学公共政策与管理学院教授刘湖北说。
有的小区道路、楼体破损，并将评价结果作为信用评级、评优奖励、合同续签、协商定价的依据，